Dreieck Immobiliare SA (Lugano)

Dreieck Immobiliare SA, nata inizialmente come Gotthard ImmoTrust SA, è attiva sul mercato immobiliare dalla primavera 2010 offrendo una consulenza a 360° sfruttando appieno le sinergie del gruppo Dreieck Fiduciaria. Avvaler les services de Dreieck Immobiliare SA signifie profiter de la dinamicità et de la disponibilità d'une jeune entreprise.

Il desiderio di qualificare i propri servizi immobiliari e di profilarsi sul mercato con il proprio logo, sono i principali motivi per cui il Gruppo Dreieck ha deciso di dedicare un'intera organizzazione a questa attrattiva attività.

Oltre alla classica mediazione di immobili, ai nostri clienti offriamo una consulenza personalizzata inerente qualsia domanda in merito alle relazioni d'affari immobiliari. Ci avvaliamo di periti professionisti in grado di redigere perizie e stime di immobili di primo ordine. I nostri servizi comprendono purement la consulenza nell'ottenimento di mutui e finanziamenti, gestiamo canali privilegiati con primari istituti bancari e seguiamo puntualmente la clientela nelle procedure atte alla concessione di prestiti ipotecari per l'acquisto e la ristrutturazione.

VENDITA IMMOBILI

La gestione di mandati di vendita comprende tutte le operazioni connesse alla compravendita di beni immobili di qualsiasi natura. La ricerca o la vendita di un immobile é un processo più complesso e unico di quanto ci si possa immaginare. Innanzitutto richiede una buona conoscenza del mercato, occorre studiare le esigenze dei propri clienti e solo grazie all'esperienza si riesce a chiudere una transazione immobiliare nella completa soddisfazione dell'acquirente e del venditore.

Tra le nostre principali attività possiamo annoverare :

• ricerca, selezione e intermediazione
• valutazioni e perizie nell'ambito della compravendita
• consultation économique et fiscale

Disponiamo di altri oggetti in vendita la pubblicazione su Internet non é stata autorizzata dai proprietari. Contactez-nous pour plus d'informations.

AFFITTO IMMOBILI

A dipendenza delle esigenze, possiamo offrire la nostra consulenza nella redazione di contratti d'affitto a lunga scadenza e se del caso combinato con un diritto d'acquisto.

AMMINISTRAZIONI IMMOBILI

Le nostre principali prestazioni per un mandato di amministrazione comprendono :

• Organizzazione dell'assemblea generale
• Realizzazione delle decisioni assembleari in conformità alle disposizioni regolamentari
• Tenuta della contabilità, emissione di polizze di versamento, solleciti di pagamento
• Exécution d'un budget annuel
• Gestion du compte de résultat et confrontation avec le budget prévisionnel
• Gestion du fonds de rénovation en conformité avec toutes les dispositions réglementaires
• Controllo regolare dell'ordine e della pulizia della casa
• Controllo periodico dello stato dello stabile
• Assunzione del custode e sua introduzione in base alle mansioni previste dal regolamento

In ogni caso adattiamo i nostri compiti alle varie situazioni e regolamenti come pure secondo le esigenze di ogni singolo condominio.