August Portmann AG (Zug)

Entreprise générale et totale

Depuis 1972, Portmann réalise des constructions résidentielles et commerciales en tant qu'entreprise générale et totale. En réalisant votre projet de construction depuis la phase de planification jusqu'à la remise des clés, nous vous déchargeons de manière décisive en tant que maître d'ouvrage : test

• Vous profitez de l'avantage de n'avoir qu'un seul interlocuteur pendant toute la durée de la construction, qui est responsable de toutes les questions.
• Vous apportez vos idées, nous apportons notre savoir et notre expérience et créons ainsi la meilleure solution économique.
• Vos souhaits sont directement mis en œuvre par nos propres architectes.
• Prise en charge de l'ensemble de la gestion de la construction
• Coordination et organisation du déroulement des travaux
• Prise en charge de l'ensemble de la planification

Marketing et vente

Portmann est compétent dans tous les domaines de la vente immobilière, de la technique de construction au marketing en passant par le droit contractuel et fiscal. Nous vous soutenons dans votre projet de vendre votre bien immobilier rapidement et au prix le plus élevé possible. Notre mandat de vente comprend

• évaluation du bien et conseils pour la fixation du prix de vente
• élaboration d'une documentation de vente détaillée
• conception et publication d'annonces
• Visite des biens à vendre avec les acheteurs potentiels
• Conduite de négociations de vente
• Conseil aux acheteurs potentiels sur les possibilités de financement
• Élaboration du contrat de vente
• Accompagnement des parties à l'authentification du contrat de vente
• Remise de l'objet de la vente au nouveau propriétaire

Location et gestion de biens immobiliers

Locations de biens immobiliers Mandats de location (première location et relocation) :

• Elaboration des bases, obtention des documents nécessaires
• Conseils pour la fixation du loyer net et la détermination des frais accessoires
• Mise à disposition des documents de location
• Réalisation de la publicité sur Internet et de la publication d'annonces et d'autres actions publicitaires appropriées.
• Réalisation de visites
• Négociations avec les locataires potentiels et obtention de renseignements/informations
• Rédaction des contrats de location
• Remise de l'objet loué avec établissement d'un procès-verbal
• Délivrance des travaux de remise en état et d'entretien nécessaires sur ordre du propriétaire

Gestion des biens immobiliers Les biens immobiliers sont un plaisir tant qu'ils sont gérés correctement. En tant que propriétaire d'immeuble, vous avez beaucoup à faire : Louer des appartements, établir des factures, rédiger des contrats, superviser les concierges et les locataires, etc. August Portmann AG se chargera volontiers de ces tâches pour vous à l'avenir :

• Contrôle régulier des immeubles
• Tenue de la comptabilité de l'immeuble
• Travaux de remise en état et d'entretien
• Etablissement des décomptes de chauffage, d'eau chaude et de charges
• Conclusion et surveillance des assurances nécessaires
• Engagement, rémunération, licenciement, instruction et surveillance du concierge avec établissement du cahier des charges
• conclusion et résiliation de contrats de location
• Réception des appartements avec établissement d'un procès-verbal
• Demande de renseignements aux locataires potentiels
• Encaissement des loyers et des charges

Evaluation de biens immobiliers et établissement d'expertises. Estimations immobilières Nous sommes des estimateurs immobiliers confirmés et pouvons nous appuyer sur une expérience de plusieurs décennies. Les raisons d'une estimation de la valeur vénale peuvent être multiples :

• Vente et achat de biens immobiliers
• Vérification de valeurs de bilan
• Règlement de successions, dissolution de communautés d'héritiers
• recours contre des estimations fiscales
• Financement de biens immobiliers
• Litiges relatifs au régime matrimonial
• Réalisations forcées

Évaluations immobilières Vous n'êtes pas sûr de vouloir garder votre bien immobilier, le transformer, le louer ou le vendre ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse. Nous vous proposons une évaluation globale de votre bien immobilier et vous soutenons en vous conseillant. Vous disposez ainsi des meilleures conditions pour prendre la bonne décision pour votre bien immobilier grâce à notre expérience :

• Évaluation complète de votre bien immobilier
• Établissement d'un modèle de financement
• Communication de notre proposition et conseils
• Elaboration et mise en œuvre de la décision que vous avez prise

Nos objets actuels à louer ou à acheter :

http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/