Agence Méridienne Sàrl (La Sarraz)

Gérance d’immeuble

Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien.

• Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie.
• Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie.
• Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires.
• Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires.
• Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers.
• Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc….
• Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc…

Courtage

• Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente.
• Mise en ligne des dossiers de vente.
• Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés.
• Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente.
• Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié.

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