Dom Swiss Sàrl (St-Sulpice VD)

Courtage immobilier

Nous sommes principalement actifs sur la rive suisse du Léman et de manière plus générale en Suisse Romande. Nous pourrons vous y proposer des lieux géographiques connus ou prestigieux, ou plus inattendus et originaux.

En fonction de vos besoins et désirs, nous sélectionnerons pour vous avec rigueur et le plus grand soin, les objets dignes de vous être présentés. Qualité de la recherche, sélectivité de l’environnement et compétitivité des conditions financières guideront notre démarche entièrement personnalisée.

Nos connaissances de la région, du marché et de tendances, ainsi que nos compétences techniques font de nous l’interlocuteur idéal à même de traiter avec pertinence et efficacité n’importe quelle problématique liée à une démarche immobilière.

Naturellement, grâce à nos contacts privilégiés en Russie, nous sommes également en mesure d’y trouver l’objet qui vous conviendra si vous envisagez d’y séjourner ou d’y investir.

Le courtage immobilier est un métier de collaboration, de connexions, de partages et de réactions immédiates. Réussir ensemble, c'est permettre à nos clients, vendeurs et acheteurs, de réaliser leur projet au plus vite, et ce dans les meilleures conditions.

Financement Immobilier & Assurances

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et cherchez un financement adapté à vos besoins?

Qu'il s'agisse d'un prêt hypothécaire ou d'un crédit de construction, nos partenaires financiers, qui maîtrisent parfaitement la branche de l’immobilier et ses particularités, vous proposent des solutions individuelles pour un financement optimal.

Nous conseillons leurs compétences et la qualité de leurs services tels que:
- analyse de la situation financière
- ouverture du compte dans une banque suisse
- recherche de financement aux meilleurs taux
- stricte confidentialité
- relation directe avec votre banquier (russophone y compris)
- conseils fiscaux.

Assurances

Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, il convient, outre l’aspect financier, de s'assurer et de se protéger sur les plans juridique et technique, en contractant les assurances adéquates. Nos partenaires sont à votre disposition pour tout conseil sur les choix nécessaires afin d'assurer votre bien au plus juste.

Immeubles pour investisseurs

La crise boursière, la crise de l'Euro, l'évolution des taux d'intérêt, la politique de crédit des banques en matière hypothécaire sont autant de facteurs qui influencent immédiatement notre marché.
La Suisse présente toujours un important niveau d’attractivité dans les domaines économique, fiscals ou touristique, lui permettant de stimuler son marché immobilier.

Du côté des investissements, l’incertitude générale sur la qualité des actifs mobiliers pousse les investisseurs à sécuriser une partie de leur patrimoine dans des immeubles de haute qualité, leur assurant un cash flow régulier.

On peut considérer qu’un seuil de rendement qui se situe autour des 5-6 % constitue un niveau auquel même une appréciation future des taux devrait assurer le maintien de la valeur du capital. Le manque de classes d’actifs « valeur refuge » rend ces objets spécialement attractifs. La demande pour de tels biens immobiliers est forte et soutenue.

L’offre existante est faible et le besoin de placement important, notamment pour les investisseurs institutionnels, alors que les véhicules de placements immobiliers disponibles pour accéder au marché sont limités.

Ainsi, le bon profil d’investissement pourrait se résumer à un actif de très bonne qualité avec un rendement sécurisé à long terme, un crédit important sans être excessif à taux très bas, bloqué sur le long terme.

Location de prestige

Chers Propriétaires,

Une maison inanimée dépérit, mais une fois habitée, elle revit!
Suite à de nombreuses demandes de notre clientèle internationale, nous avons mis en place un Service de location résidentielle.

Nous recherchons des biens immobiliers situés sur l'arc lémanique, de Genève à Montreux, pour une location de courte et longue durée.

Louer votre bien de prestige c'est offrir une chance aux autres d'en disposer provisoirement, d'en prendre soin et vous permettre d'en profiter sans l'occuper! C'est une manière différente d'entretenir et de conserver votre patrimoine.

• Russe