BlatterIMMO AG (Marthalen)

Soyez les bienvenus !

Vous cherchez un appartement, une maison, un local commercial ? Ou vous avez un bien immobilier à vendre ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Car derrière le nom de BlatterIMMO AG se cache une entreprise familiale motivée qui aborde de manière créative et simple les demandes et les problèmes de ses clients.

Pour nos futurs projets, nous souhaitons être informés sur les terrains à bâtir et les objets en développement. En outre, nous comptons parmi nos clients des personnes intéressées par des maisons individuelles, des appartements en copropriété, des immeubles collectifs et des objets commerciaux.

Vous avez un bien d'investissement que vous souhaitez confier à une gestion professionnelle ? N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes spécialisés dans la gestion d'immeubles locatifs. Afin de minimiser les frais d'entretien, nous disposons en outre de notre propre service polyvalent.

Nous nous réjouissons de ce nouveau contact et vous soumettrons volontiers une offre.

Nous vous saluons cordialement Heiri Blatter, directeur Diplôme fédéral d'agent fiduciaire en immobilier Master of Advanced Studies UZH in Real Estate

Membre de l'Association suisse des Immobilier SVIT (section Zurich)

En tant qu'entreprise familiale, nous sommes en mesure de prendre des décisions rapidement et efficacement. Les propriétaires compétents de l'entreprise s'engagent personnellement pour vous. Vous profiterez certainement de notre savoir-faire !

Nous nous recommandons pour:

Vente et location de biens immobiliers de tous types. - obtention des documents nécessaires - y compris les prises de vue aériennes avec notre propre drone (gratuit) - Elaboration de documents de vente ou de location (y compris description de la construction, photos) - Recherche de personnes intéressées dans notre base de données - Publication d'annonces dans tous les médias souhaités (Internet, journaux, etc.) - Mesures publicitaires telles que panneau de commercialisation et journée portes ouvertes - Visite et conseil aux personnes intéressées en plus en cas de vente: - Négociations de vente et clarification des questions de financement - Elaboration du contrat de vente et clarifications avec le registre foncier - Accompagnement lors des rendez-vous au registre foncier - Traitement de la déclaration d'impôt sur les gains immobiliers en plus en cas de location: - Négociation des conditions du contrat de location - Élaboration du contrat de location - Remise des objets avec procès-verbal de remise écrit Le soutien de A à Z vous est assuré.

Gestion d'immeubles locatifs. - Relations avec les locataires et les autorités - Comptabilité et décompte annuel des immeubles - Contrôle de la facturation et des paiements - Organisation et contrôle de l'entretien - Direction des travaux lors de rénovations - conclusion et contrôle des abonnements de service - Décompte des frais de chauffage et d'exploitation selon les clés correspondantes - Réception des travaux et des garanties lors de nouvelles constructions/rénovations - conclusion et contrôle de contrats d'assurance - engagement et gestion du concierge - Organisation et exécution de la location (relocation) - Fixation des loyers en cas de modification des composantes correspondantes - Recouvrement et mise en demeure *Notre compétence professionnelle en matière de gestion immobilière a été étayée par des formations continues dans ce domaine spécialisé. Le soutien de notre polyvalent est certainement unique en son genre. En particulier pour les immeubles anciens, l'exécution de petites réparations et de rénovations par notre collaborateur est avantageuse et efficace. La facturation se fait au prix coûtant pour nos clients. Quelle administration vous offre ce service ?

Conseil et assistance pour toutes les questions relatives aux immeubles. - Création de propriétés par étages - Assistance concernant les impôts fonciers - Elaboration d'un plan d'investissement - Conseil en cas de rénovations, d'agrandissements et de transformations à venir - Soutien et conseils pour vous en tant qu'acheteur lors de l'achat éventuel d'un bien immobilier - Analyses de l'emplacement, du marché et de la rentabilité pour des objets de construction et de développement Grâce à notre expérience dans les questions de construction et dans le domaine administratif ainsi qu'à notre diversité d'idées, nous pouvons vous soutenir et vous conseiller de manière optimale dans tous vos projets en matière d'immobilier.

Activités en tant qu'entrepreneur général - Achat ou raccordement de terrains par l'intermédiaire de notre entreprise partenaire BlatterBAU AG - planification de projets en étroite collaboration avec des architectes de notre connaissance - point de contact central de la société de construction - fourniture de tous les services immobiliers nécessaires par BlatterIMMO AG Ces dernières années, nous avons réalisé plusieurs projets de construction à la satisfaction des occupants actuels. Nous restons également fidèles à nous-mêmes dans le développement et la promotion de lotissements et traitons nos clients de manière équitable et compétente. Nous sommes toujours à la recherche de terrains à bâtir ou d'objets en développement!