Akkura GmbH Immobilien-Treuhand (Dottikon)

Nous ne voulons pas être un grand acteur en Argovie, mais vous offrir un service professionnel et solidement structuré dans tous les domaines de la fiducie immobilière, en particulier la gestion d'immeubles locatifs et de propriétés par étage.

Vous bénéficiez d'une petite équipe parfaitement formée et expérimentée :

• Administrateur fiduciaire immobilier diplômé
• Administrateur de biens immobiliers avec brevet fédéral
• Economiste d'entreprise diplômé HES
• Diplômé en gestion de projets de construction et en gestion immobilière NDS ES
• Formateur avec brevet fédéral

Notre service de gestion immobilière:

Nous nous chargeons de tous les travaux de gestion commerciale et technique des immeubles. Les mandats partiels sont organisés selon vos souhaits.

• Conseil immobilier pendant toute la durée de vie du bien
• Premières locations
• Marketing immobilier
• Encaissement des loyers et des frais pour les locataires
• Relances, y compris résiliations, poursuites et expulsions
• Contact avec les locataires, les administrations, les artisans, etc.
• Examen des locataires potentiels, y compris demande de références
• Vérification des loyers et élaboration de recommandations
• Réalisation de modifications de loyer conformément à la législation en vigueur
• Réception et remise des logements loués
• Établissement des états des lieux, y compris les décomptes aux locataires
• Location des objets au moyen d'une publicité appropriée
• Comptabilité des immeubles, y compris les décomptes
• établissement des décomptes de charges, y compris encaissement
• etc.

Notre prestation de service dans la gestion de la propriété par étage:

• Conduite de l'assemblée et rédaction des procès-verbaux
• Exécuter et coordonner les décisions
• tenir la comptabilité, y compris le décompte et l'établissement du budget
• Embauche du concierge, y compris contrôle et décompte
• Visites de contrôle régulières de l'immeuble
• Réparations, remises en état à des artisans appropriés
• Conclusion, renouvellement des contrats de service, assurance
• Achat d'énergie de chauffage
• Règlement des sinistres et des cas d'assurance
• Encaissement des frais communs
• etc.

Nous estimons/évaluons notamment

• les propriétés par étage
• maisons individuelles
• immeubles d'habitation
• objets commerciaux
• Terrains